در اجاره یا شراکت و یا مضاربه اگر یکی از دو طرف قبل از پایان قرارداد فوت کنند آیا معاملات مذکور باطل و ادامه منتقل به وارث می‌شود و با عدم‌رضایت ادامه قرارداد، ضرر طرف مقابل واجب است جبران شود؟
سلام دراجاره یاشراکت ویامضاربه اگریکی ازدوطرف قبل ازپایان قراردادفوت کنندآیامعاملات مذکورباطل وادامه منتقل به وارث میشودوباعدم رضایت ادامه قرارداد، ضررطرف مقابل واجب است جبران شود؟

باسمه تعالی

1. در عقود مذکور، مرگ یکی از طرفین منجر به بطلان عقد نمی‌شود، مگر اینکه عقد مشروط به حیات آن فرد باشد. یعنی مثلاً شرط شود که عقد تنها تا زمان حیات طرفین یا یکی از آنها اعتبار داشته باشد.
2. ورثه متوفی تنها از طرقی می‌توانند اقدام به فسخ کنند که اگر میت زنده بود از همان طرق می‌توانست قرارداد را فسخ کند.
3. لزوم جبران ضرر بسته به شرایط خود قرارداد است.