استفتائات (طبقه بندی موضوعی:احکام خرید و فروش)
- شخصی اپارتمانی را به شخصی فروخته موقع معامله به طرف گفته این اپارتمان جای پارکینگش این جا هست اما بعد از معامله ثبت اشتباه کرده و جای پارکش تغییر کرده دوسوال داشتم ایا معامله صحیح هست ایا طرف می تونه معامله را فسخ کند
- هرگاه خریدار از اول قصدش این باشد که پول جنس را از پول حرام بدهد، معامله چه حکمی دارد؟
- سلام درآمد ناخن کار ها حکمش چیست؟ همچنین درآمد آرایشگرانی که کاشت مژه میکنند و آرایش میکنند آیا جایزه با این فزض که بدانند آن افراد به نامحرمها رویشان را نشان میدهند؟
- اگر در معامله ی بین خریدار و فروشنده، تعیین نشود که کالایی که فروشنده می خواهد بفروشد از چه نوع باشد( حلال باشد یا حرام)، و فروشنده، یک کالای سرقتی را به خریدار بدهد، آیا این نوع معامله، کلی فی الذمه بوده و پول دریافت شده متعلق به فروشنده است؟
- اگر قیمت یک کالا 3میلیون باشد و ما آن کالا را با پول حرام بخریم و سپس آن کالا را به قیمت 4 میلیون بفروشیم، آیا یک میلیون به دست آمده حلال است؟
- ایا ذکر نشدن مقدار ثمن ( وجه) در معامله باعث ابطال معامله می شود؟
- اینجانب بعنوان مدیر عامل یک شرکت بازرگانی (واردات خودرو)، از اواخر سال 1396 قراداد های پیش فروشی -حسب روند قانونی و عرف اصناف- با تعدادی از مشتریان منعقد نموده و هر یک از مشتریان حدود 50 میلیون تومان بعنوان پیش پرداخت به حساب شرکت واریز نمودند نمودند. نهایتا بدلیل شرایط خاص به وجود آمده در کشور به جهت تحریم های ظالمانه بین المللی و تصمیمات فوری دولت در جهت ممنوعیت واردات و ابطال ثبت سفارش ها از طرف وزارت صنعت، تحویل موضوع قرار داد، امکان پذیر نشد. نظر به اینکه اولا در قرار داد فی ما بین با توجه به قرار داد و شرایط ضمن عقد تصریح شده است که چنانچه در اثر تغییرات مقررات واردات یا هر دلیل دیگری، تحویل خودرو ممکن نباشد، قرار داد منفسخ و مبلغ واریزی مشتزی به علاوه 24 درصد سود به مشتری مسترد خواهد شد. با این وجود آیا اقدام مشتریان در مطالبه خواسته تحویل خودرو با قیمت روز خودرو که برابر با 2 تا 3 هزار درصد سود مبلغ پیش پرداخت خواهد بود، موافق موازین شرعی است؟
- در سال 94 به موجب قرارداد یک باب منزل مسکونی را خریداری نموده ام و فروشنده نیز طی قرارداد ملک مذکور را از مالک اصلی خریده است. بعد از گذشت پنج سال شخصی مدعی خرید ملک از مالک اصلی بوده و تاریخ آن 1393 درج گردیده است. با ملاحظه متن قرارداد مورد ادعا این نکته محرز است که فروش ملک با وکالت وکیل صورت پذیرفته ولی دلیلی بر وجود وکالت در زمان عقد بیع ارائه نشده و یکسال بعد از معامله مذکور وکالت نامه از مالک اصلی گرفته است. سوال اینکه با توجه به فروش ملک در سال 94 به اینجانب و وجود قولنامه به تاریخ 1393 آیا بیع نامه مقدم بدون داشتن سمت وکالت صحیح است؟ و اجازه مالک با اعطای وکالت رسمی بعدی نسبت بیع 1393 صحیح است؟ و از لحاظ شرعی وضعیت قرارداد اینجانب به عنوان معامله موخر با مالک اصلی صحیح می باشد؟
- شخصی از یک بانک شخصی (غیر ایران ولی کشور مسلمان) پول قرض با ربا گرفته بود. آیا الان باید خمس همان مبلغ اضافه را بپردازد؟
- من ۲۰ گرم طلای نساخته به کارگاه می دهم و۱۵ گرم طلای ساخته می گیرم بعد ۱۵ گرم طلای ساخته شده رابه مغازه داران طلا فروشی می دهم به ۲۲ گرم ایا این ۲ گرم اجرت حلال هست یا ربوی
- hossein mehditabar, [۰۸/۰۷/۲۰۲۲ ۰۳:۰۱ ق.ظ] سلام علیکم؛ استفتائی داشتم. خواهشمندم نظر ایشان را در مورد معاملات آتی به طریقی که در بورس ایران اجرا میشود بفرمایید. ۱- ایا هر یک از طرفین میتواند پیش از سررسید، با واگذاری تعهد به شخص دیگر، مابه التفاوت قیمت فعلی بازار و قیمت منعقد در قرارداد را بعنوان سود برداشت کند؟ ۲- با توجه به امکان چنین حالتی، ایا اگر شخص بداند که نمیخواهد به زمان سررسید برسد و نمیخواهد کالا را تحویل بگیرد و بناست پیش از سررسید تعهد را به دیگری واگذار کرده و سود ببرد، ایا این کار به معنی دریافت سود از معامله ای صوری است؟! و شامل اکل مال به باطل خواهد بود؟
- قرارداد آتی (فیوچرز) نوعی توافق میان خریدار و فروشنده برای تحویل یک دارایی پایه با قیمت مشخص و در زمان مشخص (در آینده) است. در این قراردادها خریدار و فروشنده وجهی را به عنوان وجه تضمین نزد کارگزار قرار میدهند که بر اساس تغییرات قیمت دارایی پایه تا روز سررسید، تعدیل میشود. سوال من در مورد حکم این قراردادها است.
- دراجاره یاشراکت ویامضاربه اگریکی ازدوطرف قبل ازپایان قراردادفوت کنندآیامعاملات مذکورباطل وادامه منتقل به وارث می شودوباعدم رضایت ادامه قرارداد، ضررطرف مقابل واجب است جبران شود؟
- آیا در عقد مرابحه باید بگوییم کالا را چند خریدهایم؟
- اگر خریدار بعد از تحویل طلا بخشی از پول را به بعد موکول کند، آیا فروشنده میتواند بگوید بعدا باید به قیمت روز پرداخت کند؟
- حکم خرید و فروش اوراق اسناد خزانه اسلامی و اوراق گام چیست؟
- اگر دولت اجناسی را در اختیار فروشنده بگذارد که به قیمت ارزان تر بفروشد ولی او به قیمت آزاد بفروشد آیا این فروشنده صرفاً به جهت مخالفت با شرط گناهکار است یا این معاملات باطل است و سود مازاد را باید به مشتری ها برگرداند؟
- می خواستم 10 تن گندم به قیمت هر کیلو 15 هزار تومان بخرم ولی پولش را کسی دیگر پرداخت کند و من بیارم و در بازار بفروشم، و یک سال بعد به کسی که پول گندم ها را پرداخت کرده هر کیلو 20 هزار تومان پرداخت کنم. آیا این روش ربا است؟
- بایع و مشتری کالایی را به قیمت معین معامله کرده اند به تصور اینکه جنس آن برنج یا مس است. پس از مدتی، خریدار متوجه شود که جنس آن کالا مثلا طلا است نه برنج. آیا ضرورت دارد مشتری به بایع اطلاع دهد که ارزش جنس خریداری شده اش بیشتر بوده است؟
- با سلام 1.حکم کلی معاملات آتی یا فیوچرز چیست؟ 2. در صورت جایز بودن معاملات فیوچرز ، این معاملات به 2 نوع دائمی و فصلی معامله می شود آیا این حکم برای هردوی آنها جاری می باشد؟ متشکرم
- در بازار فارکس قبض طلا ممکن نیست ولی مقدار و قیمت و اختیار معامله کننده صحیح و واقعی است. حکم شرعی خرید و فروش طلا در بازار فارکس چیست؟
- آیا کسی می تواند به دیگری مثلاً سی ملیون قرض بدهد و بگوید این پول در بازار کنونی معادل یک سکه است وقتی خواستی قرضت را بدهی معادل یک سکه را حساب کن و به من پول بده خواه از پول من کمتر و یا زیادتر شده باشد؟
- کار در بازار فارکس چه حکمی دارد؟
- فردی در قرض دادن به دیگران سکه دهد ولی قرض گیرنده بگوید سکه را بفروش و پولش را به حسابم واریزکن بازهم قرض دهنده می توان همان سکه را مطالبه کند؟
- اگر فردی جنسی را نسیه بفروشد ولی همان وقت می گوید زمان، قیمت را معلوم کند اگر یک ماه دیگر آوردی یک مبلیون تومان اگر دو ماه دیگر شد یک میلیون و صد و به همین ترتیب آیا این هم ربا است؟
- زمان هایی که بانک ها تعطیل هستند، افراد پول رو به حساب واریز می کنند و من نقدی به صورت اسکناس می دهم و سود مختصری می گیرم. چه تکلیفی نسبت به پول و سود آن دارم؟
- آیا معاملات اختیار معامله بورس ایران از نظر ایت الله هادوی حرام است؟
- خرید و فروش ارزهای دیجیتالی که به عنوان جایزه در بازی های آنلاین پرداخت می شوند، در صرافی ها چه حکمی دارد؟
- شخصى مبلغى پول به فردى داده تا با آن تجارت کند و هر ماه مبلغى را به عنوان سود آن به او بپردازد و همه خسارت ها هم بر عهده او باشد، آیا این معامله صحیح است؟شخصى مبلغى پول را براى تجارت با آن نزد فرد دیگرى سپرده و هر ماه مبلغى را على الحساب از او مى گیرد و سر سال مبادرت به محاسبه سود و زیان مى کنند، اگر صاحب پول و آن شخص با رضایت هم سود و زیان را به یکدیگر ببخشند، آیا انجام این کار توسط آنان صحیح است؟
- فردی می خواهد سرمایه دیگران را به ضممیه سرمایه خودش در فعالیت های اقتصادی متفاوت استفاده کند. آیا جایز است ابتدا سرمایه خودش را صرف فعالیت های اقتصادی سود آور کند و در ادامه سرمایه دیگران را به صرفاً عنوان پشتوانه دریافت کند و به آن سود دهد؟
- آیا عضویت در پیام رسان های خارجی مثل تلگرام و انشاء و اینستاگرام و کسب درآمد از آن حرام نیستند؟
- یوتیوبری و کسب درآمد از یوتیوب و امثال آن از ایران یا از خارج ایران چه حکمی دارد؟
- اگر 25 گرم طلای نساخته به کارگاه بدهیم سازنده بگوید 20 گرم طلای ساخته تحویل بدهید و 5 گرم بابت اجرت ساخت بردارد ،آیا بازهم ربوی است؟
- اگر در معامله 20 گرم طلا ساخته شده در مقابل 25 گرم طلای نساخته تعویض شوند با این تفاوت که مقداری پول هم کنار طلای 20 گرمی بگیرد، آیا مشکل شرعی اش حل می شود؟
- دیده می شود بعضی در فضای مجازی جلوی دوربین غذا می خورند و آن را انتشار می دهند که برای مخاطب جالب و مورد توجه است. آیا انجام این کار حلال است؟
- در بین طلا فروش ها یک دسبتد 20 گرمی نو را با 25 گرم طلای مستعمل تعویض می کنند یعنی 5 گرم آن بابت اجرت ساخت محاسبه می شود آیا این کار شرعاً درست است؟
- فروش انگور به کسی که میدانیم میخواهد با آن شراب درست کند، چه حکمی دارد؟
- اگر در معامله دروغ گفته شود، معامله چه حکمی دارد؟ و برای جبران آن آیا باید استغفار کرد یا اینکه باید به خریدار گفت و حلالیت طلبید؟
- بخاطر کرونا زمان تحویل کالا بیشتر شد مشتری گفت شما گفتید 4 ماه طول می کشد الان 7 ماه شده باید پول بیشتری به من بدهید، الآن این پول حق آن فرد است؟
- بنده هریک از واحد ها را به صورت بیع سلف به خریداران پیش فروش می نمایم و مبلغ کل قرارداد را نقدی و فی المجلس از خریدار اخذ می نمایم. آیا عقد منعقده به لحاظ شرعی صحیح و نیز لازم الوفا می باشد؟
- فردی چند سال پیش از طلا فروشی طلا خریده و مبلغی به او بدهکارشده و احتمال می دهد بدهی اش را نداده باشد، وظیفه خریدار چیست؟
- آیا سیگار مالیت دارد؟
- حکم گردونه شانس که شرکت کننده پول می دهد و به صورت شانسی جنسی را برنده میشود، چیست؟
- خرید اجناس آمریکایی و استفاده از آن ها که موجب سود رساندن به شرکت آمریکایی میشود، جایز است؟
- فردی جنسی را یک ماهه به صد میلیون نسیه خرید ولی سر موعد نتوانست بدهی را بدهد ولی حاضر است چک دیگری با مبلغ بیشتر بدهد یکساله. در چنین جایی وظیفه طلبکار چیست؟
- اگر فردی کالایی را به مبلغ مثلاً یک ملیون چک برای یک ماه دیگر بخرد، آیا فروشنده بعد چند روز می تواند به خریدار یا فرد ثالث رجوع کند و چک را به مبلغ هشتصد تومان نقد کند؟
- اگر در سند عقد نوشته شده باشد: «با اقرار طرفین اسقاط همه خیارات صورت گرفت ...» آیا خیار غبن بسیار فاحش در حد 10 برابر قیمت هم از معامله ساقط می شود؟
- در قرارداد خرید خانه ای، فروشنده شرط وجه التزام در صورت عدم پرداخت دین و ثمن در زمان سررسید شده را قرارداده است. آیا صحیح و لازم الوفا است؟
- فروش صلیب های طلا برای طلافروشان مسلمان اشکال دارد؟
- آیا میتونیم در قبال فروش نرمافزارهایی که خودمون تولید کردهایم، پول دریافت کنیم؟