استفتائات (طبقه بندی موضوعی:مسائل متفرقه اجاره)
- 1. فردی درمنزل پدرش زندگی می کند و اجارهای پرداخت نمیکند. آیا این فرد میتواند اجارهنامه صوری بین خود و پدرش بنویسد تا از مزایای آن استفاده کند؟ ۲. جاهایی که فاکتور میخواهند و خودشان هم میدانند افراد فاکتورصوری میآورند و با این حال خدمات میدهند، آیاچنین اموری راه تصحیح دارد؟
- شخصی بابت نوشتن مقاله مبلغی به من پرداخت میکند. من گاهی خودم مینویسم و گاه آن را به شکل مناقصه به نویسندگان دیگر واگذاز میکنم. گاهی برای تایپ نیز این کار را میکنم. آیا سود کسبشده از این طریق حلال است و مشکل شرعی ندارد؟
- دولت مبلغ افزایش اجاره بها را تنها 25 درصد مشخص کرده است. صاحبخانه قصد دارد صد در صد به مبلغ اجاره بها اضافه کند. چنانچه اینجانب علی رغم میل صاحبخانه بر اساس از تخلیه منزل استنکاف کنم آیا غصب مال غیر خواهد بود؟ حکم نماز من در منزل صاحبخانه چه میشود؟
- در اجاره یا شراکت و یا مضاربه اگر یکی از دو طرف قبل از پایان قرارداد فوت کنند آیا معاملات مذکور باطل و ادامه منتقل به وارث میشود و با عدمرضایت ادامه قرارداد، ضرر طرف مقابل واجب است جبران شود؟
- آیا میتوان سند ملک خود را به دیگری اجاره دهیم که با رهن قراردادن آن وام بگیرد و در قبال آن سند با توافق مبلغ معین یا درصدی از آن وام از او دریافت کنیم؟
- فردی دیگری را اجیر میکند که یک ختم قرآن بخواند. اموری که فینفسه رعایتش مستحب است بعد استیجار باز هم بر استحبابش باقی است؟
- آیا موجر می تواند تا زمان پایان دوره اجاره در مالی که به عنوان وثیقه گرفته به گونه ای که می خواهد تصرف کند و در زمان تسویه مبلغ مورد نظر را از اموال دیگر تأمین و پرداخت نماید یا باید در وثیقه تصرف نکند؟
- شخصی هست که مشهور به مستجاب الدعوه است و برای دعا کردن، مبلغ اندکی می گیرد. پول دادن ما به این شخص یا پول گرفتن او برای دعا کردن، از نظر شرعی چه حکمی دارد؟
- شخصی منزلش را به مستأجر غیر مسلمان اجاره می دهد و می داند داخل اطاق مشروب مصرف می کند و از گوشت خوک استفاده می کند. آیا جایز است؟
- به کسی بگوییم اگر فلان چیز را بخوری یا فلان بازی را انجام بدهی، به تو پول می دهم و اگر نتوانستی لازم نیست تو پولی بدهی یا کاری برایم انجام دهی، آیا حرام است؟
- در محل کار یک نفر از ما چند ساعتی بخوابد و نفر دیگر حواسش به کار باشد، در صورتی که اگر مسئول کار از این قضیه مطلع شود، برخورد می کند، حقوق کسی که در محل کار استراحت می کند حرام است؟
- گاهی شرکت ها از ما می خواهند که مواردی را در گزارش منعکس نکنیم که خلاف مقررات جاری کشور بوده و ممکن است این موضوع بر حقوق دولت نظیر مالیات تاثیر گزار باشد، حکم این کار چیست؟
- آیا در قرار داد رهن و اجاره مستأجر می تواند برای کم کردن مبلغ اجاره بجای پرداخت ودیعه به موجر آن را بانک به نام موجر سپرده گذاری کند و بخشی از اجاره بها را از محل سود سپرده بانکی تأمین کند؟
- حکم دریافت پول بابت آموزش و تحلیل ارزهای دیجیتال از جمله بیت کوین به چه صورت می باشد؟
- در شرکت خصوصی مشغول به کار هستم که مدیر عامل حقوقم را از محل سود بانکی اش می دهد. آیا حقوق ماهیانه ام حلال است؟
- فردی دکانی را یک ساله اجاره کرد. بعد از یک ماه به دلیل عدم کاسبی، آیا می تواند، اجاره را فسخ کند؟
- آیا اجاره طلا از لحاظ شرعی مشکلی دارد؟
- خرید و فروش و اجاره و استفاده از موی زن محرم یا نامحرم برای زن یا مرد دیگر، چه بدانند موی چه کسی بوده یا ندانند، با چه شرایطی جایز در چه صورت حرام است؟
- کسی که در آمدش از کار در کارواش است و انشعاب آب کارواش غیر مجاز کشیده است. آیا درآمدش حرام است؟
- آیا گرفتن دستمزد برای بافتن فرشی که نقشه بازی پاسور را دارد، اشکال دارد؟
- فردی صد هزار تومان داده و گفته قرآن خوانده شود ولی او را نمی شناسیم که بپرسیم چند آیه، چند سوره، چند جزء. حال چه طور عمل شود که ذمۀ ما بری شود؟
- آیا شخص می تواند منزلش را به کسی اجاره داده یا بفروشد که می داند در آن منزل عمل حرام انجام می دهد؟
- من خانه ای را اجاره کرده ام و به علت اقتضای زندگی برخی تغییرات در آن ایجاد شده است مثل میخ های روی دیوار و ... . حکم شرعی آن چیست؟
- آیا مشتری بانک، می تواند در قالب جعال به بانک بگوید: اگر این منزل را به مبلغ 50 هزار تومان اجاره ماهانه با 50 میلیون قرض، یکساله اجاره کنی و جهت سکونت یکساله در اختیار من بگذاری، من ماهانه یک میلیون تومان به بانک میپردازم؟
- کسی برای اجاره کردن یک خانه مبلغی را به عنوان بیعانه به صاحب خانه پرداخت می کند و زمان نوشتن قرارداد را یک هفته دیگر تعیین می کنند، ولی مستأجر در این یک هفته پشیمان می شود. آیا صاحب خانه شرعاً می تواند بیعانه را پس ندهد؟
- تعدادی روزه به گردنم بود که نتوانستم بگیرم و دکتر گفته تا اخر عمرت نباید روزه بگیری. آیا می توانم بابت قضای آن روزه ها به کسی پول بدهم بگیرد؟
- حکم اجارۀ ایامی که مهد به دلیل کرونا به طور قهری تعطیل است، چه می باشد؟
- در وضعیت فعلی (شیوع ویروس کرونا) اگر قانون بعض مشاغل را منع کند، آیا مستأجرها باید اجرت با شرایط فعلی را باید بدهند یا اجرت طبق قرارداد قبلی؟
- اگر فردی مسلوس یا مبطون است، می تواند با اخذ مبلغی جهت خواندن نماز وحشت اجیر شود؟
- پدری در جوانی 30 سالی روزه و نماز نخواند و الآن فوت کرده است، اگر پول بدهند برای او بخوانند، کافی است؟
- به دندانپزشکی مراجعه کردم که نتوانست دندان را بکشد و مرا به بیمارستان دیگری فرستاد و دندانپزشک دوم، همین دندانم را کشید، کدام داندانپزشک مستحق اجرت است؟
- فروش اجزاء خوک به غیر مسلمان چه حکمی دارد؟
- می خواستم بدانم حکم کسب درآمد از طریق اینترنت مثل کار کردن برای فروشگاه های آنلاین چیست؟
- آیا داشتن محافظ به نحوی که در شرایط کنونی جامعه رایج است، جایز است؟
- آیا کار کردن در مکانی که مشروب سرو می شود، اشکال دارد؟
- آیا پول منبر هدیه است یا اجرت؟
- آیا گرفتن پول در قبال مداحی اهل بیت (ع) و خواندن دعا یا قرآن و اذان، اشکال دارد؟
- آیا جایز است در ساخت یا تعمیر آموزشگاه موسیقی به عنوان اجیر کار کرد؛ مثلاً درب ورودی برای آن نصب کرد؟
- کسی به دیگران زبان با پول آموزش می دهد و قیمت درس ها برای یک ماه مثلاً 50 دلار است. اگر یک طلبه یک یا دو درس نیامد، باید قیمت یک ماه را بپردازد. آیا این کار از نظر شرع اشکال دارد؟
- شخصی خواست به او فتوشاپ یاد بدهم. من کاملاً این برنامه را بلد نیستم. گفتم فلان قدر پول بدهید. او هم پولش را هم داد. الآن فکر می کنم که اگر می دانست کاملاً بلد نیستم، شاید قبول نمیکرد. آیا چیزی برگردنم هست؟
- آیا کار کردن مسلمان در یک کلیسا به عنوان حسابدار یا خادم و رفته گر جایز است؟
- در صورتی که موجر نیاز به اجارۀ بالا داشته باشد و مستأجر توان پرداخت این اجاره را نداشته باشد و بی خانمان شود، نیاز کدام یک اولویت پیدا می کند؟
- آیا خالی نگه داشتن منزل برای صاحبخانه جایز است؟
- آیا یک مترجم میتواند کار ترجمه را به مترجمی دیگر واگذار کند؟
- ِآیا ساخت برنامه ای که هر فلشی به کامپیوتر وصل بشود، فایل ها فلش را مخفیانه بدون اذن صاحب فایل ها کپی کند، جایز است؟
- انجام پروژه های سایت های آمریکایی و دریافت دستمزد بابت این کار چه حکمی دارد؟
- آیا بردن غذای دارای گوشت خوک از رستوران برای مشتری با تاکسی حلال است؟
- درآمد حاصل از کاشت مژه چه حکمی دارد؟
- چند عقد اجارۀ متوالی با شخص دیگر منعقد کردهام به گونهای که در عقد اجارۀ اول، انجام چند عقد اجارۀ دیگر شرط شده است. چه حکمی دارد؟
- می دانید در خارج گوشت ها، ذبح اسلامی نیستند حتی از گوشت خوک هم استفاده می شود و در برخی از غذاها هم الکل ریخته می شود و از آنجایی که پسر خاله من سر آشپز است و در رستوران شخص دیگری کار می کند، مجبور است آنجا غذا درست کند و حتی لیست غذا تهیه کند. آیا در آمد حاصل از این کار اشکال دارد؟